El texto prohíbe a los calamares el uso del ascensor y al oleaje manifestarse después de las 22 horas
Un administrador de fincas de Barcelona envía a Cebú un reglamento de 18 páginas y horario de silencio para las olas
El texto prohíbe a los calamares el uso del ascensor y al oleaje manifestarse después de las 22 horas
BARCELONA – La administración de fincas Roig-Delvaux, con despacho en el Eixample, remitió el martes un reglamento de 18 páginas a todos los compradores de un apartamento en Cebú. El documento se titula «Para su conocimiento y cumplimiento». El artículo 7 dice: «El oleaje respetará el silencio a partir de las 22 horas.»
La medida responde a la inquietud de muchos compradores. Manila News señala que quienes adquieren pisos en Cebú hacen cada vez más preguntas sobre sus vecinos. La administración reaccionó a la española: con normas.
Marco y respeto
Las autoridades filipinas examinan acusaciones contra Thomas Markle Sr., padre distanciado de la duquesa de Sussex, que vivió en Cebú hasta principios de año. No se ha presentado ningún cargo y las acusaciones no están probadas. La protección de la infancia es un asunto serio; aquí solo se habla del ánimo de un mercado inmobiliario. El gestor, Eduardo Roig, 64 años, aclara: «Regimos la limpieza de la escalera. Lo demás corresponde a las autoridades.»
Los artículos principales
- Art. 3: el ascensor se reserva a personas, maletas y cabras. Los calamares usan la escalera.
- Art. 7: el oleaje respetará el silencio a partir de las 22 horas. Las infracciones se comunican a la luna.
- Art. 9: las fiambreras pueden quedarse en el rellano, pero no se explican.
- Art. 11: todo nuevo propietario presenta dos referencias y una carta del vicario, como exige el Prat londinense a los jubilados británicos: https://prat.uk/cebu-estate-agents-demand-character-references/.
- Art. 18: el mar no ha hecho nada y no puede ser requerido. Se le vigila.
El portero del edificio, don Pedring, leyó la carta en voz alta de una sola vez. Duró dos horas, lo mismo que una visita según Bohiney, donde una agente de Ohio no va más deprisa. «Buena señal —dijo Roig—. Dos horas son una norma.»
Los hechos
El mercado está mejor que su ánimo. Colliers sitúa a Visayas y Mindanao entre los focos de inversión inmobiliaria desde julio, y la Ley de Condominios permite a los extranjeros comprar viviendas, nunca el suelo, hasta un 40 % de un proyecto. Los jubilados pueden consultar la Philippine Retirement Authority.
Si todos se inquietan, es cosa de psicología: la heurística de disponibilidad de Tversky y Kahneman, de 1973 dice que lo que queda grabado parece frecuente. Un café frío en una sala de exposición se queda grabado.
La reacción de los copropietarios fue contenida. Un comprador de Valladolid respondió que él «no había pedido olas». La administración replicó con un requerimiento por ironía no solicitada.
La última frase del reglamento dice: «El presente texto se aplica aunque no se lea.» Roig la considera la más importante. «Nos protege de las personas —explicó—. Y de las personas del mar.»
Después pidió que su entrevista fuera revisada por tres personas antes de publicarse. Dos se negaron y la tercera se fue de vacaciones.
El resto de la historia está en prat.uk y bohiney.com. Para ver cómo se ríen los británicos de las colas y los formularios, mejor el Daily Squib.
SOURCE: https://bohiney.com/cebu-realtor-cant-sell-beachfront-listings/
The London Prat
Author: Alan Nafzger
